FUNCIONES DEL INGENIERO RESIDENTE EN LA CONSTRUCCIÓN

FUNCIONES DEL INGENIERO RESIDENTE 

¿Quién es el ingeniero residente? El Ingeniero Residente es el Representante Técnico del Ejecutor de la Obra (Contratista). Debe ser un Profesional de la Ingeniería (o Arquitectura), con los conocimientos técnicos necesarios para la ejecución de la obra en concordancia con los Planes de Proyecto, con las normas Técnicas de Construcción vigentes, con la Planificación estipulada para la ejecución y, en general, con las condiciones acordadas legalmente con el Contratante de la obra en cuestión.

 Por lo general, el Trabajo de Ingeniero Residente es asignado a profesionales con nula o mínima experiencia (recién graduados), pero lo ideal es que posea un nivel medio de conocimientos, que le permite sobrellevar los múltiples tipos de problemas que surgen en cualquier obra.

 En ocasiones específicamente de las condiciones contractuales entre el Contratista y el Ingeniero Residente, esto puede incluir hasta la ocupación de las actividades de Planificación preliminar de la obra y, también, de la fase de licitación, con miras a lograr un conocimiento general del objetivo y condiciones técnicas económicos de la obra a acometer.

 ¿Cuáles son las características mínimas (personales) con las obligaciones con el ingeniero residente de una Obra? En términos generales, el Ingeniero Residente es una combinación entre un Gerente de Obra, un Ingeniero Inspector, un encargado de seguridad y un maestro de obra, entre otras ocupaciones.

 Por lo tanto, además de una experiencia multimedia, es necesario que posea una serie de cualidades personales que le permiten sobrellevar los variados aspectos de una obra, por lo que el ingeniero residente debe: Poseer la capacidad de diferenciar las tareas o actividades que tienen prioridad dentro de una obra. 

Tengamos en cuenta que, pese a que toda la obra debe contar con una planificación adecuada (teórica la mayoría de las veces), eventualidades quirúrgicas que tienen que ser resueltas en el momento, sin darnos tiempo de recurrir al plan de referencia o asesorías externas para recibir una solución.

 Contar con una “visión general” de los posibles problemas de problemas en cualquier obra, los cuales van desde la búsqueda de materiales hasta las interrelaciones personales, y estar preparado (físicamente y mentalmente) para atenderlos de forma imprevista de la manera adecuada. 

Poseer autoridad y capacidad de liderazgo (así como el respeto por parte de sus subalternos) para garantizar que se confirme la forma estricta de las condiciones de seguridad, calidad de materiales, de ejecución y los tiempos de ejecución (rendimiento) en las diversas tareas de la obra. 

Con esto estamos refiriéndonos a una persona con capacidad de motivar al equipo de trabajo antes de provocar problemas adicionales por ser intransigente o arbitrario. 

Tener los criterios mínimos para estar en capacidad de ser la "contraparte" del Ingeniero Inspector el cual, en muchos casos, suele ser un ingeniero con cierta experiencia y el cual impone niveles de exigencia sobre la ejecución de la obra que deben ser tomados en cuenta de la forma más práctica posible. 

Estar en capacidad de reconocer sus limitaciones (técnicas y / o personales) e informar a sus superiores de la necesidad de contratar asesores en áreas específicas, que complementen su trabajo como Ingeniero Residente de la obra. 

¿Cuáles son las funciones del ingeniero residente de una Obra? Como se dijo en la introducción al presente artículo, las Funciones del ingeniero residente no están, por lo general, definidas de forma expresa, salvo lo que pueda estar referido en las mismas condiciones de contratación de la obra las cuales, por cierto, suelen ser poco específico (generales). 

Con miras a darle un poco más de detalle al asunto, hemos agrupado las funciones del ingeniero residente del acuerdo a los tipos de problemas que encontramos en las obras, en el entendido que estamos destacando solo las funciones u obligaciones de mayor importancia, en nuestro criterio: Funciones del Ingeniero Residente en el Área Administrativa de la Obra - El área Administrativa de una obra es quizás la mayor variedad de problemas ofrece al Ingeniero Residente, en primer lugar porque suelen escapar de los alcances del conocimiento técnico con los que él cuenta (administración financiera, leyes, etc.) y, en segundo lugar, porque es el área que involucra el aspecto laboral y de interrelación con personas el cual, por supuesto, es extremadamente complejo para la mayoría. Así, podríamos dividir a los Problemas Administrativos en varios términos, cada uno con las siguientes características: Problemas de Planificación.

 La principal preocupación del ingeniero residente, actuando como Gerente de la Obra, es lo que se refiere a las fechas estipuladas en la Planificación de la obra se cumplan según lo previsto, pero es inevitable que se presenten retrasos, bien sea por ausencia de personal, por situaciones imprevistas (clima, falta de materiales, etc.), entre otros. 

Problemas de Gerencia del Personal. Aquí aparece la combinación de dos sub-problemas, por así decir: los asociados a la organización, relacionados principalmente con una distribución inadecuada de asignaciones al personal, lo que conllevará a retrasos y problemas adicionales; y los asociados al manejo del personal, los casos involucrados situaciones tales como la adecuada selección del trabajador para determinada tarea, la falta de rendimiento en la ejecución del trabajo, el aseguramiento de las condiciones de higiene y seguridad y los conflictos personales entre los trabajadores (y entre los trabajadores y sus superiores), entre otros. 

Problemas de almacenamiento. Toda obra debe contar con los depósitos o almacenes requeridos para contener en el sitio lo materiales y equipos necesarios para cumplir con los tiempos previstos en la Planificación.

 Pero las fallas en la solicitud de materiales, retrasos en los tiempos de entrega, la escasez de ciertos insumos, el almacenamiento almacenado y la protección de materiales como los agregados para el concreto (lo cual puede llevar a su contaminación), control de control en el uso de los materiales en depósito (exceso de desperdicio), el extravío o daño de equipos y materiales, hijo, entre muchos más, algunos de los problemas que las funciones del ingeniero residente deben cubrir en esta área. Problemas Legales. 

El ingeniero residente tendrá que lidiar, en cierta medida, con problemas dentro del alcance cuentos legales como los relacionados con el aspecto laboral del personal en obra, la tramitación de servidumbres de paso o la afectación de propiedades en las cercanías (o por el paso) de la obra, lo cual puede dar origen a reclamaciones por parte de las personas afectadas, multas por incumplimiento de leyes o de tramitación de permisos ante los organismos involucrados con el tipo de trabajo, entre otros. 

Entonces, de acuerdo a los diversos problemas en el ámbito Administrativo, algunas de las Funciones del Ingeniero Residente serán: Conocer en su totalidad los alcances del Contrato de obra. Mantener y custodiar en Obra los documentos que sean requeridos durante la ejecución (Planos, Actas, Memorias, Especificaciones, Comunicaciones, etc.). la tramitación de servidumbres de paso o la afectación de propiedades en las cercanías (o por el paso) de la obra, lo cual puede dar origen a reclamos por parte de las personas afectadas, multas por incumplimiento de leyes o de tramitación de permisos ante los organismos involucrados con el tipo de trabajo, entre otros. Entonces, de acuerdo a los diversos problemas en el ámbito Administrativo, algunas de las Funciones del Ingeniero Residente serán: Conocer en su totalidad los alcances del Contrato de obra.

 Mantener y custodiar en Obra los documentos que sean requeridos durante la ejecución (Planos, Actas, Memorias, Especificaciones, Comunicaciones, etc