Proceso constructivo de una casa prefabricada Prefa PC

Proceso constructivo de una casa prefabricada Prefa PC

El proceso de construcción de una vivienda prefabricada con el sistema es sencillo y puede ser ejecutado por cuatro personas en muy poco tiempo antes de iniciar los trabajos de construcción de la casa debe estar preparado para recibir y almacenar adecuadamente el material Prefa PC.

En la obra la topografía y tipo de terreno debe ser analizado por el profesional responsable la forma y tamaño del lote deben reservar el área suficiente para el tanque séptico y drenaje en el ante-jardín y el patio de tendido y deben verificarse también los retiros de ley la delimitación del terreno se puede realizar con cuerdas y estacas colocadas en los vértices o esquinas eliminando al menos 15 centímetros de capa vegetal del terreno se sustituye por igual profundidad de lastre compactado.

La nivelación del terreno se realiza con estacas y cuerdas con marcas a unos 60 centímetros sobre el nivel del terreno y cuyo nivel se puede verificar utilizando una manguera con agua el trazado de las líneas del centro de paredes se realiza por medio  estás las cuales se ubican en las esquinas e intersecciones de las paredes del diseño de casa a construir de manera que se pueda trazar el perímetro total de la casa siguiendo el plano constructivo.

Se colocan también las viguetas para el trazado interior también con base en el plano constructivo se marca el sitio exacto donde irán las columnas en donde serán huecos de 30 x 30 centímetros con una profundidad de 70 centímetros en el fondo se colocará un sello de concreto de 10 centímetros de espesor como soporte para las columnas para la colocación posterior de las varillas de fundación se excavan zanjas que permitirán posteriormente integrar estos elementos a la losa de fundación.

Se coloca en las columnas esquineras verificando su posición según el plano y la orientación de sus ranuras se alinean y hablaban por medio de las cuerdas de trazado y un nivel colocando posteriormente las columnas intermedias y cuidando la posición de las columnas especiales que llevan incorporadas las previstas para las instalaciones eléctricas o mecánicas.

Utilizando los huecos que tienen las columnas se enhebran las varillas quedarán de tensores de fundación en un buen terreno se utiliza sólo una varilla número tres o dos varillas y las condiciones del suelo son más críticas de esta forma se realiza la unión de los lados de fundación hasta formar cuadros cerrados abrazando con la varilla las columnas de intersecciones y esquinas todas las columnas tienen prevista una ménsula a 63 centímetros.

 De su extremo inferior para el descanso de la primera baldosa su revisión permite confirmar el alineamiento y el nivel de piso terminado puede quedar a unos 7 centímetros por encima de la mensura la primera fila de baldosas se desliza por las ranuras de las columnas entre 4 personas asegurando sostener y deslizar cuidadosamente las baldosas hasta su apoyo en la mensura.

Se siguen deslizando el resto de las baldosas dejándolas previstas para las puertas y ventanas en el sistema Prefa PC existen baldosas especiales que hacen la función de banquinas y de cargadores para estas aperturas en los modelos de casas que incluyen baldosas está píxeles las columnas de diferentes alturas delinearán su posición hasta cerrar la distribución.

La solera metálica servirá para amarrar el sistema en su parte superior y para fijar las cerchas que formarán la estructura del techo la solera se unen a las columnas por medio de una arandela y un perno que se enrosca en la prevista que tiene cada columna Prefa PC debe garantizar la continuidad de los elementos que forman la viga solera por medio de la utilización de elementos de traslape adecuados.

Según la situación las uniones verticales entre columnas y baldosas y las sisas horizontales entre baldosas deben rellenarse por la cara externa e interna con mortero para evitar las filtraciones de agua y para lograr un mejor acabado de las paredes en la parte inferior de todas las paredes exteriores se realiza un bordillo de concreto para evitar cualquier filtración de agua al piso o contra el piso con el debido acabado de las paredes la colocación del techo instalaciones electromecánicas y el acabado del piso tendrá lista su casa. espero les ayude el post un saludo.